采购公告

福建农业职业技术学院对福建农业职业技术学院相思岭南区一期食堂提升改造投入市场价值评估项目进行校内采购，诚邀符合条件的供应商前来参加。

一、项目名称：福建农业职业技术学院相思岭南区一期食堂提升改造投入市场价值评估项目

二、供应商资质要求：

（1）已按国家相关政策规定在工商行政管理部门办理注册登记且具有企业法人资格，并持有财政部、住房和城乡建设部、自然资源部或其所属有权机构等部门颁发的评估资格证书或备案证明，其中房地产评估资质应为一级资质，提供有效复印件并加盖供应商单位公章；

（2）具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；

（3）估价师队伍比较稳定，有15名以上执业注册评估师，其中注册房地产估价师不少于2人；

（4）具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度；

（5）在其所在地区评估行业有较好的信誉，诚实守信，且最近三年内无不良从业纪录；

（6）供应商有类似项目案例，提供佐证材料（中标公告和合同）有效复印件加盖供应商单位公章。

三、项目内容、数量及要求：

（一）技术内容与服务要求：

1、成交供应商应对福建农业职业技术学院学生食堂提升改造投入市场价值评估，评估需要人员至少5名，其中至少3名房产估价师，评估助理不少于1名，进行现场作业实勘；

提交完整材料后10个工作日内完成评估工作。项目内容主要评估学生食堂提升改造投入的市场价值，出具评估报告。

2、供应商所提供的方案应完整、详细、明确，还应包括项目负责人、资料的收集、评估程序等；提供有关工作的响应时间、处理办法和各项措施，为采购人提供优质、便捷、高效的服务。

3、供应商应具有评估安排规划，并提供相关内容。

4、供应商根据招标要求，提出合理、可操作的人员构成方案，应详细说明企业的管理体系。供应商拟派项目负责人应具有丰富的工作经验。拟投入的其它服务人员应齐备、专业配套、符合执业资格规定，能满足本项目服务需要。供应商应提供项目组成员名单（注明职称、工作岗位、学历等基本情况）及估价师资质证书的有效复印件并加盖供应商单位公章。

5、供应商应确保项目服务小组成员的稳定。

6、成交供应商必须在规定时间内向采购人提供所有成果，包含详细明细情况、理由依据明细、审核意见、评估报告等。

7、成交供应商必须随时为采购人提供涉及的项目咨询和决策支持服务等；按采购人要求配合采购人的要求开展的相关活动等。

8、成交供应商须履行以下职责：

（8.1） 遵守国家中介机构相关法律、法规、规章和规范性文件，遵守财经工作纪律，自觉维护市场秩序。

（8.2）不得出具不实或者内容虚假的评估工作成果，对评估工作成果的完整性、真实性、准确性及合法性负责并承担相应法律责任。

9、成交供应商在评估过程中，应与被评估单位密切沟通。遇有评估意见无法与被评估单位取得一致等情况，应及时向采购人报告，由采购人出面居间协调。提交给采购人评估报告前应征求被评估单位的意见（书面）。

10、成交供应商应严格履行保密义务，保守被评估单位的商业秘密，成交供应商必须对合作过程中涉及的数据资料、工作秘密等内容和相关事务保密。一旦泄密，应当承担相应的经济和法律责任。

11、采购人可组织人员对成交供应商的工作进度、服务质量等进行抽查，如发现其工作进度、服务质量等不符合要求的，采购人有权要求成交供应商及时改进。成交供应商拒不改进或未能及时改进的，采购人将酌情扣减服务费（扣减标准：5%-10%），并将相关情况通报给相关行业管理协会。

（二）商务要求：

1、合同签订时间：自结果公示结束之日起10个工作日内按照采购公告和成交供应商响应文件的约定，签订书面合同。

2、交货时间：（1）现场工作时间，在接采购人合同签订之日起10个工作日内完成。（2）出具报告时间，提交完整材料后10个工作日内出具报告。

3、交货地点：福建省福州市福清市镜洋镇红星村龟山116号，福建农业职业技术学院闽台楼610人事处（教师工作部）。

4、履约保证金：成交供应商在签订合同前应向采购单位缴纳合同总金额的5%作为履约保证金。该履约保证金于合同结束后成交供应商无违约的前提下十个工作日内无息退还。

开户名：福建农业职业技术学院

开户行：中国工商银行股份有限公司福州闽都支行

帐  号：1402027129600575035

5、支付方式：项目验收合格后，供应商提交相关资料并开具正式发票，校方办理报销手续以对公转账方式一次性付清。

6、项目实施时间，进度计划应无条件服从采购人的相关要求和时限，成交供应商的报价应已包含加班赶工、节假日、夜间实施等所有事项和费用。

四、评审方式：比价（最低评标价法）

五、相关事项

1、采购公告获取时间：2025年4月22日至2025年4月24日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）。

2、响应文件提交

截止时间：2025 年4月25日下午16：00（北京时间），供应商须于截止时间前将响应文件封口处密封并盖章送达。逾期送达文件将被拒绝。

送达地点：福建省福州市福清市镜洋镇红星村龟山116号福建农业职业技术学院闽台楼610人事处（教师工作部）。

3、对本次采购提出询问，请按以下方式在工作时间内联系。

项目联系人：江老师

联系电话：13950348738

  福建农业职业技术学院人事处（教师工作部）

2025年4月21日